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Grundstückverpachtung – kein Verkauf
Ihr Grundstück bleibt in Ihrem Eigentum und erhält für eine vereinbarte Zeit eine sinnvolle Nutzung.
Wir möchten NICHT Ihr Grundstück kaufen.
Statt eines Verkaufs bieten wir eine Alternative: Ihr Grundstück behalten und mittel- bis langfristig einen Ertrag erzielen.
Grundstück
behalten.
Mittel- bis langfristig
nutzen lassen.
Pachteinnahmen
erhalten.
Ihre Möglichkeit
Grundstück behalten. Perspektiven schaffen.
Unser Ansatz
Eine alternative Nutzung für Ihr Grundstück
Viele Grundstücke bleiben über Jahre unbebaut. Ein Verkauf kommt nicht infrage, weil eine spätere Eigennutzung geplant ist oder innerhalb einer Familie noch kein Entscheid getroffen wurde.
Unser Ansatz: Statt das Grundstück zu erwerben, möchte Terraflex Immo es für eine vereinbarte Dauer nutzen und prüfen, ob darauf ein Mehrfamilienhaus in modularer Bauweise erstellt werden kann.
Grundstück behalten
Mittel- bis langfristig nutzen lassen
Pachteinnahmen erhalten
Ertragsrechner
Was könnte Ihr Grundstück jährlich einbringen?
Bewegen Sie den Regler auf Ihre ungefähre Grundstücksfläche und erhalten Sie direkt eine erste unverbindliche Orientierung.
Ihre Grundstücksfläche
Unverbindlicher möglicher Jahresertrag
CHF 10'500
pro Jahr · unverbindliche Schätzung
Der angezeigte Wert ist eine unverbindliche Modellrechnung, kein Angebot und keine garantierte Pacht. Die tatsächliche Eignung und mögliche Entschädigung hängen insbesondere von Standort, Grundstück, Baurecht und Projekt ab.
Welche Möglichkeiten gibt es nach 10 bis 15 Jahren?
Eine mögliche Nutzungsdauer liegt zwischen 10 und 15 Jahren. Danach können je nach Situation eine Verlängerung, eine neue Nutzung durch die Eigentümerschaft oder der Rückbau der modularen Gebäude infrage kommen. Im Mittelpunkt stehen dabei Ihre langfristigen Pläne für das Grundstück.
Für welche Situationen ist das interessant?
Das Grundstück soll im Familienbesitz bleiben.
Die nächste Generation möchte erst später entscheiden.
Eine Erbengemeinschaft sucht eine sinnvolle Zwischenlösung.
Ein ungenutztes Grundstück soll einen laufenden Ertrag ermöglichen.
Mögliche Vorteile
Eigentum behalten. Chancen nutzen.
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Regelmässige Einnahmen
Je nach Standort, Grösse, Baurecht und Projektwirtschaftlichkeit können jährliche Pachteinnahmen im fünfstelligen CHF-Bereich denkbar sein.
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Perspektive für spätere Generationen
Sie bewahren sich die Möglichkeit, das Grundstück zu einem späteren Zeitpunkt innerhalb der Familie weiterzugeben oder neu darüber zu entscheiden.
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Modulare Bauweise
Wir setzen auf moderne, rückbaubare und wiederverwendbare Gebäudemodule in hochwertiger Holzbauweise. Diese lassen sich später abbauen und an einem anderen Standort erneut aufbauen.
Nächster Schritt
Lernen wir uns persönlich kennen.
Wir sehen in Ihrem Grundstück die Möglichkeit für eine attraktive, zeitlich begrenzte und partnerschaftliche Nutzung. Gerne würden wir Ihnen unser Konzept in einem kurzen, unverbindlichen Gespräch vorstellen und dabei erfahren, was Ihnen für Ihr Grundstück und Ihre persönliche Situation wichtig ist.
So könnte der weitere Ablauf aussehen
1
Unverbindliches Kennenlernen und Ihre Situation verstehen
2
Standort, Parzelle und Möglichkeiten prüfen
3
Gemeinsam eine passende Lösung entwickeln
Kontakt
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Melden Sie sich gerne für ein unverbindliches Gespräch.
Hinweis: Diese Webseite dient als unverbindliche Erstinformation. Konkrete Möglichkeiten werden gemeinsam geprüft und nach Vereinbarung umgesetzt.